L3 권리 분석 · 등기부부터 유치권까지
말소기준권리·대항력·최우선변제·선순위 임차인·유치권·전세권 6종 서브.
- 말소기준권리
- 대항력
- 최우선변제금
- 선순위 임차인
- 유치권
- 전세권
말소기준권리 — 인수와 소멸을 가르는 기준선 하나 · L3-1
권리 분석의 첫 관문 「말소기준권리」 를 1인칭으로 정리한 편. 등기부를 날짜순으로 세우고 청소 기준선을 찾는 순서·기준선 5가지·안전/위험 예시 2건·전세권 조건부 함정·매각물건명세서 확인 습관까지. 2026-09-06 학습 세션 기록.
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임차인 대항력 — 등기부가 깨끗해도 보증금을 떠안을 수 있어요 · L3-2
등기부가 깨끗해도 안전하지 않은 이유·대항력 성립 요건 2가지 (주택 인도 + 전입신고)·「다음 날 0시」 결정적 지점·배당 결과별 인수액 3단계·확정일자와 별개·채권최고액 역추정·입찰 전 삼종세트까지 1인칭으로 정리. 2026-09-06 학습 세션 기록.
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