취득세 계산기
매매·증여·상속 3 유형, 조정지역·다주택 여부, 전용 85m² 기준을 입력하면 취득세·지방교육세·농어촌특별세를 포함한 총 납부세액을 즉시 산출합니다. 2026년 지방세법 기준.
약 6.00억원
계산 결과
6억원 이하 주택 1%
취득세 본세(1%)6,000,000원
지방교육세600,000원
총 납부 세액6,600,000원
취득가액 대비 1.10%
지방세법 시행령 기준·표준 케이스
- 매매(주택): 6억 이하 1% · 6억~9억 슬라이딩 (1~3%) · 9억 초과 3%
- 매매(주택 외·토지·상가): 4%
- 증여: 3.5% (조정지역·3억 이상 다주택자 12% 중과)
- 상속: 2.8% (농지 0.8% 별도)
- 다주택 중과 (매매·주택): 조정 2주택 8%·조정 3주택+ 12%·비조정 3주택 8%·비조정 4주택+ 12%
- 지방교육세: 취득세 × 10% (일반) or 취득가액 × 0.4% (중과)
- 농어촌특별세: 전용 85m² 초과 시 취득가액 × 0.2%
주의
조정지역 지정 여부·주택 수 산정은 매매 계약 시점 기준으로 지자체가 최종 판정해요. 이 계산기는 표준 케이스 참고용이며 실제 신고 세액은 위택스(wetax.go.kr)·관할 시군구청 신고 화면에서 확인하는 것이 정확합니다. 일시적 2주택 특례·생애 최초 감면·신혼부부 감면 등 개별 감면은 반영하지 않았어요.
자매 도구 (부동산)